直接回答：深圳公司租用的注册地址房屋出售后，原租约在符合法定条件时仍可继续有效，不需要仅因产权变动重新办理公司住所变更。但后续提交住所材料或应对地址核查，应能说明公司现在仍有权使用该房屋。保留原租约之外，宜取得产权变动通知、新产权人的身份或权利证明、租金收取及收件安排的书面确认。不能把重新签约当成唯一选择，也不能只拿旧房东的过期授权解释当前占用。
先确认原租约所处阶段
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，不影响租赁合同效力。判断这一条能否适用，应核对签约和交付时间、房号、租期、实际占有以及是否已有解除或到期事实。它解决的是所有权变化对租赁关系的影响，并不直接规定市场主体提交哪一张住所证明。
若公司尚未进场、合同本身存在争议，或原租期已届满，不能机械引用该条。租约到期的续接问题已有单独讨论；本文只处理产权转移后，仍使用同一地址时资料如何对应新旧权利人。
把权利链与地址文字对齐
核对原合同中的房屋坐落、楼层、房号与拟申报的完整地址是否一致，再核对出售通知、产权资料或其他能够识别新权利人的文件。地址文字没有变化，登记事项未必变化；产权人的姓名变化，却可能影响后续开具场地文件、续租和现场联系。由物业转交材料的，还应弄清物业是收件人、受托管理人，还是有权出租方。
《深圳经济特区商事登记若干规定》第十三条要求设立时申报住所或者经营场所信息材料，并由申请人对合法性、真实性负责。因此资料包要如实反映当前关系，不能修改旧合同签约日期，也不应让无权主体补签一份表面完整的新合同。具体提交形式以办理事项的现行材料要求为准。
向新产权人确认履行安排
公司可以要求新旧房东就剩余租期、押金、预付租金、收款账户、维修责任及文书接收出具书面交接。确认新账户时，先验证通知来源和收款主体，避免同一笔租金出现重复付款争议。若新产权人另出具继续使用确认，写明房屋位置、公司名称和所确认的期间即可，不宜让确认书与原合同期限相互矛盾。
租金凭证、门禁记录和实际办公痕迹可以帮助说明持续使用，但各自不能代替权利文件。保存出售前后的通知和付款记录，是为了让后续经办人员能够复原事实，而不是预设登记机关必须收取某一份附加文件。
资料整理按发生顺序进行
- 核对原租约、交付记录、剩余期限及精确房号。
- 取得可核验的产权变动通知，确认新旧房东身份。
- 书面核对押金、预付租金、收款账户和送达联系人。
- 保留继续使用、付款、收件及新产权人确认的真实记录。
- 再次办理地址相关事项时，按当前官方清单选择适用文件。
- 若房屋不能继续使用，及时准备迁址及住所变更。
需要比较续用与迁址资料的，可参照深圳注册地址服务说明，再以实际合同和当前登记要求决定提交内容。
常见问题
过户后原租约必须重新签吗？
不必然。民法典保护符合条件的租赁关系持续有效；重新签约或补充确认可用于明确履行细节，但不能把出售等同于原合同自动终止。
营业执照上的门牌未变，需要办住所变更吗？
仅产权人变化而住所登记信息未变，通常不能据此断言必须变更住所。若公司实际搬离、门牌调整或失去使用权，则应按真实变化处理登记。
只拿旧房东的合同能回答新房东是谁吗？
原合同证明原始使用依据，却未必说明后续谁收款、谁配合续租和核查。宜连同产权变动和履约衔接材料保存。
核查时不要混淆材料用途
产权信息、租赁合同和现场使用记录分别说明权利主体、约定权利和实际状态。房屋买卖本身不保证企业可无限期占用；租约中的提前解除、特殊交易和争议仍需根据具体事实判断。对外提供材料时只展示真实文件，个人身份信息按办理需要控制范围。
资料参考
政策和办理口径可能调整，提交前请以主管部门最新公开要求为准。